ImmobilienverwalterInnen betreuen Immobilien (Wohnhäuser, andere Gebäude, Grundstücke) in kaufmännischer, administrativer und rechtlicher Hinsicht. Neben grundlegenden Verwaltungsaufgaben wie dem Rechnungswesen, dem Einholen von Bewilligungen, der Betriebskosten- und der Auftragsabwicklung sowie der Objektbuchhaltung umfasst das Aufgabengebiet auch Hausbegehungen, das Abhalten von Hausversammlungen, die Betreuung der MieterInnen und EigentümerInnen oder die Organisation von Instandhaltungsarbeiten.
Beschäftigungsmöglichkeiten gibt es bei Immobilienverwaltungen (z. B. Hausverwaltungen), Wohnbaugenossenschaften sowie bei Stadt- und Gemeindeverwaltungen und Liegenschaftsämtern.
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Gefragte Kompetenzen und Fähigkeiten im Beruf ImmobilienverwalterIn sind:
Berufliche Kompetenzen und Fähigkeiten, die meist Voraussetzung im Beruf ImmobilienverwalterIn sind:
Fachkenntisse und Fähigkeiten, die im Beruf ImmobilienverwalterIn benötigt werden:
Soft-Skills, Kompetenzen und Fähigkeiten, die im Beruf ImmobilienverwalterIn benötigt werden:
| 1 Grundlegend | 2 Selbstständig | 3 Fortgeschritten | 4 Hoch spezialisiert | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beschreibung: ImmobilienverwalterInnen sind vor allem in der Lage, alltägliche und berufsspezifische digitale Anwendungen und Geräte zur Kommunikation, Zusammenarbeit, Verwaltung und Dokumentation in komplexen Arbeitssituationen selbstständig und kompetent zu nutzen und zu bedienen. Sie erkennen Probleme und Fehlerquellen und können standardisierte Lösungen anwenden. Außerdem kennen sie die betrieblichen Datensicherheitsregeln genau und sorgen für deren Einhaltung. | |||||||
| Kompetenzbereich | Kompetenzstufe(n) von ... bis ... |
Beschreibung | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 - Grundlagen und Zugang | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | ImmobilienverwalterInnen können allgemeine und berufsspezifische digitale Anwendungen und Geräte (z. B. Verwaltungstools, Smart Living Lösungen) in alltäglichen und nicht-alltäglichen Situationen routiniert bedienen und anwenden. |
| 1 - Umgang mit Informationen und Daten | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | ImmobilienverwalterInnen können selbstständig für ihre Arbeit erforderliche Informationen und Daten recherchieren, erfassen, vergleichen, beurteilen und in ihrer Tätigkeit anwenden. Auf Basis der Informationen können sie Berechnungen, Auswertungen, Vergleiche, Angebote etc. erstellen. |
| 2 - Kommunikation und Zusammenarbeit | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | ImmobilienverwalterInnen können alltägliche und betriebsspezifische digitale Geräte in komplexen Arbeitssituationen zur Kommunikation und Zusammenarbeit mit KollegInnen und Kundinnen und Kunden einsetzen. |
| 3 - Kreative digitale Inhalte gestalten | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | ImmobilienverwalterInnen müssen digitale Inhalte, Informationen und Daten selbstständig erfassen und in bestehende digitale Anwendungen einpflegen können. |
| 4 - Sicherheit | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | ImmobilienverwalterInnen sind sich der Bedeutung des Datenschutzes und der Datensicherheit bewusst, kennen die für ihren Arbeitsbereich relevanten Regeln, halten sie ein und ergreifen aktiv Maßnahmen, wenn sie mögliche Sicherheitslücken entdecken. |
| 5 - Problemlösen & Weiterlernen | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | ImmobilienverwalterInnen müssen die Einsatzmöglichkeiten digitaler Tools und Lösungen für ihre Arbeit beurteilen können, Fehlerquellen und Problembereiche erkennen und diese selbständig oder unter Anleitung beheben können. Sie erkennen eigene Kompetenzlücken und können diese beheben. |
| Elementare Sprachverwendung | Selbständige Sprachverwendung | Kompetente Sprachverwendung | |||
|---|---|---|---|---|---|
| A1 | A2 | B1 | B2 | C1 | C2 |
Sie müssen aufgrund der vielfältigen organisatorischen Aufgaben ihrer Tätigkeit schriftlich und mündlich einwandfrei mit Kundinnen und Kunden und Auftraggeberinnen und Auftraggebern kommunizieren können. Auch die sichere Kommunikation in Konfliktsituationen, etwa im Beschwerdemanagement, ist ein wichtiger sprachlicher Aspekt dieses Berufes. | |||||
ImmobilienverwalterInnen verdienen ab 1.600 Euro brutto pro Monat. Je nach Qualifikationsniveau kann das Einstiegsgehalt auch höher ausfallen:
Reglementiertes Gewerbe:
ImmobilientreuhänderIn (ImmobilienmaklerIn, ImmobilienverwalterIn, BauträgerIn)
GebäudeverwalterIn (ImmobilienverwalterIn) 
| Berufliche Kompetenzen: |
| Verwaltung von Immobilien |
| Verwandte Berufsspezialisierungen: |
| GebäudeverwalterIn (GebäudetechnikingenieurIn) |
| w.Ez: | Gebäudeverwalterin (Immobilienverwalterin) |
| w.Mz: | Gebäudeverwalterinnen (Immobilienverwalterinnen) |
| m.Ez: | Gebäudeverwalter (Immobilienverwalter) |
| m.Mz: | Gebäudeverwalter (Immobilienverwalter) |
| n.Ez: | GebäudeverwalterIn (ImmobilienverwalterIn) |
| n.Mz: | GebäudeverwalterInnen (ImmobilienverwalterInnen) |
HausverwalterIn (ImmobilienverwalterIn)
| Berufliche Kompetenzen: |
| Verwaltung von Immobilien |
| Verwandte Berufsspezialisierungen: |
| HausverwalterIn (GebäudetechnikingenieurIn) |
| w.Ez: | Hausverwalterin (Immobilienverwalterin) |
| w.Mz: | Hausverwalterinnen (Immobilienverwalterinnen) |
| m.Ez: | Hausverwalter (Immobilienverwalter) |
| m.Mz: | Hausverwalter (Immobilienverwalter) |
| n.Ez: | HausverwalterIn (ImmobilienverwalterIn) |
| n.Mz: | HausverwalterInnen (ImmobilienverwalterInnen) |
ObjektverwalterIn
| Berufliche Kompetenzen: |
| Verwaltung von Immobilien |
| w.Ez: | Objektverwalterin |
| w.Mz: | Objektverwalterinnen |
| m.Ez: | Objektverwalter |
| m.Mz: | Objektverwalter |
| n.Ez: | ObjektverwalterIn |
| n.Mz: | ObjektverwalterInnen |
ImmobilienbuchhalterIn (ImmobilienverwalterIn)
| Berufliche Kompetenzen: |
| Objektbuchhaltung |
| Verwandte Berufsspezialisierungen: |
| HausverwaltungsbuchhalterIn |
| ImmobilienbuchhalterIn (Fachkraft in der Buchhaltung (m/w)) |
| w.Ez: | Immobilienbuchhalterin (Immobilienverwalterin) |
| w.Mz: | Immobilienbuchhalterinnen (Immobilienverwalterinnen) |
| m.Ez: | Immobilienbuchhalter (Immobilienverwalter) |
| m.Mz: | Immobilienbuchhalter (Immobilienverwalter) |
| n.Ez: | ImmobilienbuchhalterIn (ImmobilienverwalterIn) |
| n.Mz: | ImmobilienbuchhalterInnen (ImmobilienverwalterInnen) |
Immobilienkaufmann/-frau - Verwalter
| w.Ez: | Immobilienkauffrau - Verwalter |
| w.Mz: | Immobilienkauffrauen - Verwalter |
| m.Ez: | Immobilienkaufmann - Verwalter |
| m.Mz: | Immobilienkaufmänner - Verwalter |
| n.Ez: | Immobilienkaufmann/-frau - Verwalter |
| n.Mz: | Immobilienkaufmänner/-frauen - Verwalter |
ImmobilienverwaltungsassistentIn
| Berufliche Kompetenzen: |
| Gebäudemanagement-Kenntnisse |
| Unternehmenssoftware Immobilienverwaltung |
| Zertifikat VerwalterassistentIn gemäß ONR 43002-1 |
| w.Ez: | Immobilienverwaltungsassistentin |
| w.Mz: | Immobilienverwaltungsassistentinnen |
| m.Ez: | Immobilienverwaltungsassistent |
| m.Mz: | Immobilienverwaltungsassistenten |
| n.Ez: | ImmobilienverwaltungsassistentIn |
| n.Mz: | Immobilienverwaltungsassistenten/-assistentinnen |
KaufmännischeR HausverwalterIn
| w.Ez: | Kaufmännische Hausverwalterin |
| w.Mz: | Kaufmännische Hausverwalterinnen |
| m.Ez: | Kaufmännischer Hausverwalter |
| m.Mz: | Kaufmännische Hausverwalter |
| n.Ez: | KaufmännischeR HausverwalterIn |
| n.Mz: | Kaufmännische HausverwalterInnen |
ObjektbuchhalterIn (ImmobilienverwalterIn)
| Berufliche Kompetenzen: |
| Objektbuchhaltung |
| Verwandte Berufsspezialisierungen: |
| HausverwaltungsbuchhalterIn |
| ObjektbuchhalterIn (Fachkraft in der Buchhaltung (m/w)) |
| w.Ez: | Objektbuchhalterin (Immobilienverwalterin) |
| w.Mz: | Objektbuchhalterinnen (Immobilienverwalterinnen) |
| m.Ez: | Objektbuchhalter (Immobilienverwalter) |
| m.Mz: | Objektbuchhalter (Immobilienverwalter) |
| n.Ez: | ObjektbuchhalterIn (ImmobilienverwalterIn) |
| n.Mz: | ObjektbuchhalterInnen (ImmobilienverwalterInnen) |
Bahnhofs- und LiegenschaftsmanagerIn
| Berufliche Kompetenzen: |
| Liegenschaftsbetreuung |
| w.Ez: | Bahnhofs- und Liegenschaftsmanagerin |
| w.Mz: | Bahnhofs- und Liegenschaftsmanagerinnen |
| m.Ez: | Bahnhofs- und Liegenschaftsmanager |
| m.Mz: | Bahnhofs- und Liegenschaftsmanager |
| n.Ez: | Bahnhofs- und LiegenschaftsmanagerIn |
| n.Mz: | Bahnhofs- und LiegenschaftsmanagerInnen |
GrundstücksverwalterIn
| w.Ez: | Grundstücksverwalterin |
| w.Mz: | Grundstücksverwalterinnen |
| m.Ez: | Grundstücksverwalter |
| m.Mz: | Grundstücksverwalter |
| n.Ez: | GrundstücksverwalterIn |
| n.Mz: | GrundstücksverwalterInnen |
LiegenschaftsverwalterIn
| Berufliche Kompetenzen: |
| Liegenschaftsbetreuung |
| w.Ez: | Liegenschaftsverwalterin |
| w.Mz: | Liegenschaftsverwalterinnen |
| m.Ez: | Liegenschaftsverwalter |
| m.Mz: | Liegenschaftsverwalter |
| n.Ez: | LiegenschaftsverwalterIn |
| n.Mz: | LiegenschaftsverwalterInnen |
Facility-ManagerIn (ImmobilienverwalterIn)
| Berufliche Kompetenzen: |
| Facility Management |
| Zertifikat BetrieblicheR ObjektsicherheitsbeauftragteR |
| Verwandte Berufsspezialisierungen: |
| Facility-ManagerIn (GebäudetechnikingenieurIn) |
| w.Ez: | Facility-Managerin (Immobilienverwalterin) |
| w.Mz: | Facility-Managerinnen |
| m.Ez: | Facility-Manager (Immobilienverwalter) |
| m.Mz: | Facility-Manager (Immobilienverwalter) |
| n.Ez: | Facility-ManagerIn (ImmobilienverwalterIn) |
| n.Mz: | Facility-ManagerInnen (ImmobilienverwalterInnen) |
ImmobilienmanagerIn (ImmobilienverwalterIn)
| Berufliche Kompetenzen: |
| Gebäudemanagement-Kenntnisse |
| KundInnenbetreuung im Immobilienmanagement |
| Verwandte Berufsspezialisierungen: |
| ImmobilienmanagerIn (ImmobilienberaterIn) |
| w.Ez: | Immobilienmanagerin (Immobilienverwalterin) |
| w.Mz: | Immobilienmanagerinnen (Immobilienverwalterinnen) |
| m.Ez: | Immobilienmanager (Immobilienverwalter) |
| m.Mz: | Immobilienmanager (Immobilienverwalter) |
| n.Ez: | ImmobilienmanagerIn (ImmobilienverwalterIn) |
| n.Mz: | ImmobilienmanagerInnen (ImmobilienverwalterInnen) |
ImmobilienreferentIn
| w.Ez: | Immobilienreferentin |
| w.Mz: | Immobilienreferentinnen |
| m.Ez: | Immobilienreferent |
| m.Mz: | Immobilienreferenten |
| n.Ez: | ImmobilienreferentIn |
| n.Mz: | ImmobilienreferentInnen |
Property-ManagerIn
| Berufliche Kompetenzen: |
| Gebäudemanagement-Kenntnisse |
| KundInnenbetreuung im Immobilienmanagement |
| Verwandte Berufsspezialisierungen: |
| ImmobilienmanagerIn (ImmobilienberaterIn) |
| Property ManagerIn |
| w.Ez: | Property-Managerin |
| w.Mz: | Property-Managerinnen |
| m.Ez: | Property-Manager |
| m.Mz: | Property-Manager |
| n.Ez: | Property-ManagerIn |
| n.Mz: | Property-ManagerInnen |
ImmobilienbewerterIn
| Berufliche Kompetenzen: |
| Immobilienbewertung |
| w.Ez: | Immobilienbewerterin |
| w.Mz: | Immobilienbewerterinnen |
| m.Ez: | Immobilienbewerter |
| m.Mz: | Immobilienbewerter |
| n.Ez: | ImmobilienbewerterIn |
| n.Mz: | ImmobilienbewerterInnen |
ImmobilientreuhänderIn
| Berufliche Kompetenzen: |
| Zertifikat CIS ImmoZert-SachverständigeR für Gerichtssachverständige und Chartered Surveyors |
| w.Ez: | Immobilientreuhänderin |
| w.Mz: | Immobilientreuhänderinnen |
| m.Ez: | Immobilientreuhänder |
| m.Mz: | Immobilientreuhänder |
| n.Ez: | ImmobilientreuhänderIn |
| n.Mz: | ImmobilientreuhänderInnen |
SachbearbeiterIn in der Hausverwaltung
| Berufliche Kompetenzen: |
| Sachbearbeitung |
| w.Ez: | Sachbearbeiterin in der Hausverwaltung |
| w.Mz: | Sachbearbeiterinnen in der Hausverwaltung |
| m.Ez: | Sachbearbeiter in der Hausverwaltung |
| m.Mz: | Sachbearbeiter in der Hausverwaltung |
| n.Ez: | SachbearbeiterIn in der Hausverwaltung |
| n.Mz: | SachbearbeiterInnen in der Hausverwaltung |
ImmobiliensachverständigeR
| Berufliche Kompetenzen: |
| Immobilienrecht |
| Zertifikat CIS ImmoZert-SachverständigeR für Gerichtssachverständige und Chartered Surveyors |
| w.Ez: | Immobiliensachverständige |
| w.Mz: | Immobiliensachverständige |
| m.Ez: | Immobiliensachverständiger |
| m.Mz: | Immobiliensachverständiger |
| n.Ez: | ImmobiliensachverständigeR |
| n.Mz: | Immobiliensachverständige |
Diese Seite wurde aktualisiert am: 28. Oktober 2022 V2.3.1.0
