Upravitelj nepremičnin
(ImmobilienverwalterIn)

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Glavne dejavnosti
(Haupttätigkeiten)

Dohodek
(Einkommen)

Upravitelj nepremičnin zasluži od 1.730 do 3.370 evrov bruto na mesec (ImmobilienverwalterInnen verdienen ab 1.730 bis 3.370 Euro brutto pro Monat).

Glede na stopnjo kvalifikacije je lahko začetna plača višja (Je nach Qualifikationsniveau kann das Einstiegsgehalt auch höher ausfallen):

  • Poklic s kratkim ali posebnim usposabljanjem : 1.730 do 2.280 evro bruto (Beruf mit Kurz- oder Spezialausbildung: 1.730 bis 2.280 Euro brutto)
  • Poklic z vajeništvom : 1.730 do 2.280 evro bruto (Beruf mit Lehrausbildung: 1.730 bis 2.280 Euro brutto)
  • Poklic z višjo poklicno šolo in tehnično izobrazbo : 1.960 do 2.750 evro bruto (Beruf mit höherer beruflicher Schul- und Fachausbildung: 1.960 bis 2.750 Euro brutto)
  • Akademski poklic : 2.420 do 3.370 evro bruto (Akademischer Beruf: 2.420 bis 3.370 Euro brutto)

Zaposlitvene možnosti
(Beschäftigungsmöglichkeiten )

Obstajajo možnosti zaposlitve v družbah za upravljanje nepremičnin (npr. Družbah za upravljanje nepremičnin), stanovanjskih zadrugah, pa tudi v mestnih in občinskih upravah ter uradih za nepremičnine.

Beschäftigungsmöglichkeiten gibt es bei Immobilienverwaltungen (z. B. Hausverwaltungen), Wohnbaugenossenschaften sowie bei Stadt- und Gemeindeverwaltungen und Liegenschaftsämtern.

Trenutna prosta delovna mesta
(Aktuelle Stellenangebote)

.... v spletni službi za zaposlovanje AMS (eJob-Room): (.... in der online-Stellenvermittlung des AMS (eJob-Room): )81 v sobo AMS eJob ( zum AMS-eJob-Room)

Avstrija zemljevid prostih delovnih mest (Österreich-Karte der offenen Stellen)

Österreich Karte

Potrebne poklicne sposobnosti v oglasih
(In Inseraten gefragte berufliche Kompetenzen)

Kompetence in veščine, po katerih se povprašuje poklic Upravitelj nepremičnin so: (Gefragte Kompetenzen und Fähigkeiten im Beruf ImmobilienverwalterIn sind:)

Druga poklicna znanja
(Weitere berufliche Kompetenzen)

Osnovne poklicne sposobnosti
(Berufliche Basiskompetenzen)

Poklicne kompetence in veščine, ki se običajno zahtevajo v poklicu Upravitelj nepremičnin : (Berufliche Kompetenzen und Fähigkeiten, die meist Voraussetzung im Beruf ImmobilienverwalterIn sind:)

Tehnično strokovno znanje
(Fachliche berufliche Kompetenzen)

Strokovno znanje in spretnosti, ki se zahtevajo na delovnem mestu Upravitelj nepremičnin : (Fachkenntnisse und Fähigkeiten, die im Beruf ImmobilienverwalterIn benötigt werden:)

Splošne poklicne sposobnosti
(Überfachliche berufliche Kompetenzen)

Mehke veščine, kompetence in sposobnosti, potrebne za delo Upravitelj nepremičnin : (Soft-Skills, Kompetenzen und Fähigkeiten, die im Beruf ImmobilienverwalterIn benötigt werden:)

Digitalne veščine glede na DigComp
(Digitale Kompetenzen nach DigComp)

1 Osnovno (1 Grundlegend) 2 samozaposlena (2 Selbstständig) 3 Napredno (3 Fortgeschritten) 4 Visoko specializirani (4 Hoch spezialisiert)
               
Opis: (Beschreibung: )ImmobilienverwalterInnen sind vor allem in der Lage, alltägliche und berufsspezifische digitale Anwendungen und Geräte zur Kommunikation, Zusammenarbeit, Verwaltung und Dokumentation in komplexen Arbeitssituationen selbstständig und kompetent zu nutzen und zu bedienen. Sie erkennen Probleme und Fehlerquellen und können standardisierte Lösungen anwenden. Außerdem kennen sie die betrieblichen Datensicherheitsregeln genau und sorgen für deren Einhaltung.

Podrobne informacije o digitalnih veščinah
(Detailinfos zu den digitalen Kompetenzen)

Področje pristojnosti (Kompetenzbereich) Stopnje usposobljenosti
od ... do ... (Kompetenzstufe(n)
von ... bis ...)		 Opis (Beschreibung)
0 - Osnove, dostop in digitalno razumevanje (Grundlagen, Zugang und digitales Verständnis) 1 2 3 4 5 6 7 8 ImmobilienverwalterInnen können allgemeine und berufsspezifische digitale Anwendungen und Geräte (z. B. Verwaltungstools, Smart Living Lösungen) in alltäglichen und nicht-alltäglichen Situationen routiniert bedienen und anwenden.
1 - Ravnanje z informacijami in podatki (Umgang mit Informationen und Daten) 1 2 3 4 5 6 7 8 ImmobilienverwalterInnen können selbstständig für ihre Arbeit erforderliche Informationen und Daten recherchieren, erfassen, vergleichen, beurteilen und in ihrer Tätigkeit anwenden. Auf Basis der Informationen können sie Berechnungen, Auswertungen, Vergleiche, Angebote etc. erstellen.
2 - Komunikacija, interakcija in sodelovanje (Kommunikation, Interaktion und Zusammenarbeit) 1 2 3 4 5 6 7 8 ImmobilienverwalterInnen können alltägliche und betriebsspezifische digitale Geräte in komplexen Arbeitssituationen zur Kommunikation und Zusammenarbeit mit KollegInnen und Kundinnen und Kunden einsetzen.
3 - Ustvarjanje, produkcija in objava (Kreation, Produktion und Publikation) 1 2 3 4 5 6 7 8 ImmobilienverwalterInnen müssen digitale Inhalte, Informationen und Daten selbstständig erfassen und in bestehende digitale Anwendungen einpflegen können.
4 - Varnost in trajnostna raba virov (Sicherheit und nachhaltige Ressourcennutzung) 1 2 3 4 5 6 7 8 ImmobilienverwalterInnen müssen die allgemeinen und betrieblichen Konzepte des Datenschutzes und der Datensicherheit verstehen und im Umgang mit hochsensiblen Daten auf fortgeschrittenem Niveau in ihre Tätigkeit anwenden können. Sie erkennen Bedrohungspotenziale und leiten geeignete Gegenmaßnahmen ein.
5 - Reševanje problemov, inovativnost in stalno učenje (Problemlösung, Innovation und Weiterlernen) 1 2 3 4 5 6 7 8 ImmobilienverwalterInnen müssen die Einsatzmöglichkeiten digitaler Tools und Lösungen für ihre Arbeit beurteilen können, Fehlerquellen und Problembereiche erkennen und diese selbstständig oder unter Anleitung beheben können. Sie erkennen eigene digitale Kompetenzlücken und können diese beheben.

Usposabljanje, certifikati, nadaljnje usposabljanje
(Ausbildung, Zertifikate, Weiterbildung)

Tipične stopnje spretnosti
(Typische Qualifikationsniveaus)

  • Poklic s kratkim ali posebnim usposabljanjem (Beruf mit Kurz- oder Spezialausbildung)
  • Poklic z vajeništvom (Beruf mit Lehrausbildung)
  • Poklic z višjo poklicno šolo in tehnično izobrazbo (Beruf mit höherer beruflicher Schul- und Fachausbildung)
  • Akademski poklic (Akademischer Beruf)

Usposabljanje
(Ausbildung)

Lehre NQR IV
BHS - Berufsbildende höhere Schule NQR V
Hochschulstudien NQR VII NQR VIII
Spezielle Aus- und Weiterbildungslehrgänge

Potrdila in kvalifikacije
(Zertifikate und Ausbildungsabschlüsse)

Nadaljnje izobraževanje
(Weiterbildung)

Specializirana specializacija za nadaljnje usposabljanje (Fachliche Weiterbildung Vertiefung)
Možnosti poklicnega usposabljanja (Fachliche Weiterbildung Aufstiegsperspektiven)
Medresorsko usposabljanje (Bereichsübergreifende Weiterbildung)
Organizator usposabljanja (Weiterbildungsveranstalter)

Znanje nemščine po CEFR
(Deutschkenntnisse nach GERS)

Osnovna uporaba jezika (Elementare Sprachverwendung) Samostojna raba jezika (Selbständige Sprachverwendung) Kompetentna raba jezika (Kompetente Sprachverwendung)
A1A2B1B2C1C2

Sie müssen aufgrund der vielfältigen organisatorischen Aufgaben ihrer Tätigkeit schriftlich und mündlich einwandfrei mit Kundinnen und Kunden und Auftraggeberinnen und Auftraggebern kommunizieren können. Auch die sichere Kommunikation in Konfliktsituationen, etwa im Beschwerdemanagement, ist ein wichtiger sprachlicher Aspekt dieses Berufes.

Dodatne strokovne informacije
(Weitere Berufsinfos)

Samozaposlitev
(Selbstständigkeit)

Reglementiertes Gewerbe:
  • ImmobilientreuhänderIn (ImmobilienmaklerIn, ImmobilienverwalterIn, BauträgerIn)

Strokovne specializacije
(Berufsspezialisierungen)

  • Upravnik stavbe (Upravitelj nepremičnin) (GebäudeverwalterIn (Upravitelj nepremičnin (ImmobilienverwalterIn))) Schreibweisevarianten Öffnen/Schließen Zusätzliche Informationen Öffnen/Schließen

  • Upravitelj nepremičnine (Upravitelj nepremičnin) (HausverwalterIn (Upravitelj nepremičnin (ImmobilienverwalterIn))) Schreibweisevarianten Öffnen/Schließen Zusätzliche Informationen Öffnen/Schließen

  • Upravitelj nepremičnine (ObjektverwalterIn) Schreibweisevarianten Öffnen/Schließen Zusätzliche Informationen Öffnen/Schließen

  • Nepremičninski računovodja (Upravitelj nepremičnin) (ImmobilienbuchhalterIn (Upravitelj nepremičnin (ImmobilienverwalterIn))) Schreibweisevarianten Öffnen/Schließen Zusätzliche Informationen Öffnen/Schließen

  • Nepremičninski agent - upravitelj (Immobilienkaufmann/-frau - Verwalter) Schreibweisevarianten Öffnen/Schließen

Sorodni poklici
(Verwandte Berufe)

Dodelitev poklicnim območjem in skupinam BIS
(Zuordnung zu BIS-Berufsbereichen und -obergruppen)

Dodelitev poklicni klasifikaciji AMS (šestmestna)
(Zuordnung zu AMS-Berufssystematik (Sechssteller))

  • 756502 Upravitelj nepremičnine (Hausverwalter/in)  
  • 756503 Nepremičninski posrednik - administrator (Immobilienkaufmann/-frau - Verwalter)  
  • 756580 Nepremičninski posrednik - administrator (Immobilienkaufmann/-frau - Verwalter)  
  • 780139 Referent pri upravljanju premoženja (Sachbearbeiter/in in der Hausverwaltung)  

Razvrstitev v poklicne skupine ISCO-08 / poklice ESCO-v0.7
(Zuordnung zu ISCO-08-Berufsgattungen / ESCO-v0.7-Berufen)

Poklici v nemškem poklicnem sistemu
(Berufe der deutschen Berufssystematik (KldB))

  • Beamter/Beamtin bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (gehobener Dienst)
  • Beamter/Beamtin bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (höherer Dienst)
  • Betriebswirt/Betriebswirtin (Fachschule) für Immobilien/Bachelor Professional in Wirtschaft
  • Betriebswirt/Betriebswirtin (Hochschule) für Immobilien
  • Geprüfter Fachkaufmann/Geprüfte Fachkauffrau für die Verwaltung von Wohnungseigentum

Informacije v poklicnem leksikonu
(Informationen im Berufslexikon)

Informacije v kompasu za vadbo
(Informationen im Ausbildungskompass)

Pogosta vprašanja o poklicu Upravitelj nepremičnin (Häufig gestellte Fragen zum Beruf ImmobilienverwalterIn)

Koliko zaslužite kot Upravitelj nepremičnin ? (Wie viel verdient man als ImmobilienverwalterIn?)

Začetna plača je najmanj 1.730 bruto na mesec. (Das Einstiegsgehalt beträgt mindestens 1.730 brutto pro Monat.)

Koliko prostih delovnih mest je na voljo za poklic Upravitelj nepremičnin ? (Wie viele offene Stellen gibt es für den Beruf ImmobilienverwalterIn?)

V AMS eJob Room je trenutno 81 prostih delovnih mest. (Derzeit gibt es 81 offene Stellen im eJob-Room des AMS.)

Kaj moraš znati narediti kot Upravitelj nepremičnin ? (Was muss man als ImmobilienverwalterIn können?)

Kot Upravitelj nepremičnin pogosto potrebujete naslednje poklicne kompetence in veščine: Beschwerdemanagement, Betriebskostenabrechnung, Facility Management, Gebäudemanagement-Kenntnisse, IGEL REAL, Immobilien Asset Management, Immobilienbestandsverwaltung, Immobilienbewertung, Immobilienvermietung, Kalkulation, Kenntnis berufsspezifischer Rechtsgrundlagen, Mahn- und Exekutionsverfahren, Organisation von Umbau- und Sanierungsmaßnahmen, Real Data, Vertragsabwicklung, Vertragserstellung, Verwaltung von Gewerbeimmobilien . (Als ImmobilienverwalterIn braucht man häufig folgende berufliche Kompetenzen und Fähigkeiten: Beschwerdemanagement, Betriebskostenabrechnung, Facility Management, Gebäudemanagement-Kenntnisse, IGEL REAL, Immobilien Asset Management, Immobilienbestandsverwaltung, Immobilienbewertung, Immobilienvermietung, Kalkulation, Kenntnis berufsspezifischer Rechtsgrundlagen, Mahn- und Exekutionsverfahren, Organisation von Umbau- und Sanierungsmaßnahmen, Real Data, Vertragsabwicklung, Vertragserstellung, Verwaltung von Gewerbeimmobilien.)

Kako dobro morate znati govoriti nemško, da ste Upravitelj nepremičnin ? (Wie gut muss man als ImmobilienverwalterIn Deutsch können?)

Za poklic Upravitelj nepremičnin potrebujete znanje nemščine na ravni B2 : Kann die Hauptinhalte komplexer Texte zu konkreten und abstrakten Themen verstehen; versteht im eigenen Spezialgebiet auch Fachdiskussionen. Kann sich so spontan und fließend verständigen, dass ein normales Gespräch mit Muttersprachlern ohne größere Anstrengung auf beiden Seiten gut möglich ist. Kann sich zu einem breiten Themenspektrum klar und detailliert ausdrücken, einen Standpunkt zu einer aktuellen Frage erläutern und die Vor- und Nachteile verschiedener Möglichkeiten angeben. B2 ist die vierte von sechs Stufen im GERS (Gemeinsamer Europäischer Referenzrahmen für Sprachen). (Für den Beruf ImmobilienverwalterIn benötigt man Deutschkenntnisse auf Niveau B2: Kann die Hauptinhalte komplexer Texte zu konkreten und abstrakten Themen verstehen; versteht im eigenen Spezialgebiet auch Fachdiskussionen. Kann sich so spontan und fließend verständigen, dass ein normales Gespräch mit Muttersprachlern ohne größere Anstrengung auf beiden Seiten gut möglich ist. Kann sich zu einem breiten Themenspektrum klar und detailliert ausdrücken, einen Standpunkt zu einer aktuellen Frage erläutern und die Vor- und Nachteile verschiedener Möglichkeiten angeben. B2 ist die vierte von sechs Stufen im GERS (Gemeinsamer Europäischer Referenzrahmen für Sprachen).)
Ta profesionalni profil je bil posodobljen 27. Juni 2025 . (Dieses Berufsprofil wurde aktualisiert am 27. Juni 2025.)

Ta stran je bila posodobljena dne: (Diese Seite wurde aktualisiert am:) 07. August 2025 V2.9.0.0