Informacijski sustav o karijeri (Berufsinformationssystem)
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BIS-Kompakt

Upravitelj nekretnine (m/ž)
(ImmobilienverwalterIn)

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Glavne djelatnosti
(Haupttätigkeiten)

prihod
(Einkommen)

Upravitelj nekretnine (m/ž) zarađuje od 1.950 do 3.830 eura bruto mjesečno (ImmobilienverwalterInnen verdienen ab 1.950 bis 3.830 Euro brutto pro Monat).

Ovisno o stupnju kvalifikacije, početna plaća može biti i veća (Je nach Qualifikationsniveau kann das Einstiegsgehalt auch höher ausfallen):

  • Profesija s kratkom ili posebnom izobrazbom : 1.950 do 2.620 eura bruto (Beruf mit Kurz- oder Spezialausbildung: 1.950 bis 2.620 Euro brutto)
  • Zanimanje s naukovanjem : 1.950 do 2.620 eura bruto (Beruf mit Lehrausbildung: 1.950 bis 2.620 Euro brutto)
  • Zanimanje s višim strukovnim obrazovanjem i stručnim obrazovanjem : 2.210 do 3.120 eura bruto (Beruf mit höherer beruflicher Schul- und Fachausbildung: 2.210 bis 3.120 Euro brutto)
  • Akademsko zanimanje : 2.730 do 3.830 eura bruto (Akademischer Beruf: 2.730 bis 3.830 Euro brutto)

Mogućnosti zaposlenja
(Beschäftigungsmöglichkeiten )

Mogućnosti zaposlenja postoje u tvrtkama za upravljanje imovinom (npr. Tvrtkama za upravljanje nekretninama), stambenim zadrugama, kao i u gradskim upravama i zajednicama te uredima za imovinu.

Beschäftigungsmöglichkeiten gibt es bei Immobilienverwaltungen (z. B. Hausverwaltungen), Wohnbaugenossenschaften sowie bei Stadt- und Gemeindeverwaltungen und Liegenschaftsämtern.

Trenutna slobodna radna mjesta
(Aktuelle Stellenangebote)

.... u AMS internetskoj službi za zapošljavanje (eJob-Soba): (.... in der online-Stellenvermittlung des AMS (eJob-Room): )67 u AMS eJob sobu ( zum AMS-eJob-Room)

Austrija karta slobodnih radnih mjesta (Österreich-Karte der offenen Stellen)

Österreich Karte

Ostale profesionalne vještine
(Weitere berufliche Kompetenzen)

Osnovne profesionalne vještine
(Berufliche Basiskompetenzen)

Profesionalne vještine i sposobnosti, koje su uglavnom preduvjeti za posao Upravitelj nekretnine (m/ž) : (Berufliche Kompetenzen und Fähigkeiten, die meist Voraussetzung im Beruf ImmobilienverwalterIn sind:)

Tehničke profesionalne vještine
(Fachliche berufliche Kompetenzen)

Stručnost i vještine potrebne za posao Upravitelj nekretnine (m/ž) : (Fachkenntnisse und Fähigkeiten, die im Beruf ImmobilienverwalterIn benötigt werden:)

Opće profesionalne vještine
(Überfachliche berufliche Kompetenzen)

Meke vještine, kompetencije i sposobnosti potrebne za posao Upravitelj nekretnine (m/ž) : (Soft-Skills, Kompetenzen und Fähigkeiten, die im Beruf ImmobilienverwalterIn benötigt werden:)

Digitalne vještine prema DigComp
(Digitale Kompetenzen nach DigComp)

1 Osnovni (1 Grundlegend) 2 Samostalna (2 Selbstständig) 3 Napredno (3 Fortgeschritten) 4 Visoko specijalizirana (4 Hoch spezialisiert)
               
Opis: (Beschreibung: )ImmobilienverwalterInnen sind vor allem in der Lage, alltägliche und berufsspezifische digitale Anwendungen und Geräte zur Kommunikation, Zusammenarbeit, Verwaltung und Dokumentation in komplexen Arbeitssituationen selbstständig und kompetent zu nutzen und zu bedienen. Sie erkennen Probleme und Fehlerquellen und können standardisierte Lösungen anwenden. Außerdem kennen sie die betrieblichen Datensicherheitsregeln genau und sorgen für deren Einhaltung.

Detaljne informacije o digitalnim vještinama
(Detailinfos zu den digitalen Kompetenzen)

Područje nadležnosti (Kompetenzbereich) Razina(e) vještine
od ... do ... (Kompetenzstufe(n)
von ... bis ...)
Opis (Beschreibung)
0 - Osnove, pristup i digitalno razumijevanje (Grundlagen, Zugang und digitales Verständnis) 1 2 3 4 5 6 7 8 ImmobilienverwalterInnen können allgemeine und berufsspezifische digitale Anwendungen und Geräte (z. B. Verwaltungstools, Smart Living Lösungen) in alltäglichen und nicht-alltäglichen Situationen routiniert bedienen und anwenden.
1 - Rukovanje informacijama i podacima (Umgang mit Informationen und Daten) 1 2 3 4 5 6 7 8 ImmobilienverwalterInnen können selbstständig für ihre Arbeit erforderliche Informationen und Daten recherchieren, erfassen, vergleichen, beurteilen und in ihrer Tätigkeit anwenden. Auf Basis der Informationen können sie Berechnungen, Auswertungen, Vergleiche, Angebote etc. erstellen.
2 - Komunikacija, interakcija i suradnja (Kommunikation, Interaktion und Zusammenarbeit) 1 2 3 4 5 6 7 8 ImmobilienverwalterInnen können alltägliche und betriebsspezifische digitale Geräte in komplexen Arbeitssituationen zur Kommunikation und Zusammenarbeit mit KollegInnen und Kundinnen und Kunden einsetzen.
3 - Stvaranje, produkcija i objavljivanje (Kreation, Produktion und Publikation) 1 2 3 4 5 6 7 8 ImmobilienverwalterInnen müssen digitale Inhalte, Informationen und Daten selbstständig erfassen und in bestehende digitale Anwendungen einpflegen können.
4 - Sigurnost i održivo korištenje resursa (Sicherheit und nachhaltige Ressourcennutzung) 1 2 3 4 5 6 7 8 ImmobilienverwalterInnen müssen die allgemeinen und betrieblichen Konzepte des Datenschutzes und der Datensicherheit verstehen und im Umgang mit hochsensiblen Daten auf fortgeschrittenem Niveau in ihre Tätigkeit anwenden können. Sie erkennen Bedrohungspotenziale und leiten geeignete Gegenmaßnahmen ein.
5 - Rješavanje problema, inovacija i kontinuirano učenje (Problemlösung, Innovation und Weiterlernen) 1 2 3 4 5 6 7 8 ImmobilienverwalterInnen müssen die Einsatzmöglichkeiten digitaler Tools und Lösungen für ihre Arbeit beurteilen können, Fehlerquellen und Problembereiche erkennen und diese selbstständig oder unter Anleitung beheben können. Sie erkennen eigene digitale Kompetenzlücken und können diese beheben.

Obuka, certifikati, daljnje usavršavanje
(Ausbildung, Zertifikate, Weiterbildung)

Tipične razine vještina
(Typische Qualifikationsniveaus)

  • Profesija s kratkom ili posebnom izobrazbom (Beruf mit Kurz- oder Spezialausbildung)
  • Zanimanje s naukovanjem (Beruf mit Lehrausbildung)
  • Zanimanje s višim strukovnim obrazovanjem i stručnim obrazovanjem (Beruf mit höherer beruflicher Schul- und Fachausbildung)
  • Akademsko zanimanje (Akademischer Beruf)

Obuka
(Ausbildung)

BHS - Berufsbildende höhere Schule NQR VHochschulstudien NQR VII NQR VIII
Spezielle Aus- und Weiterbildungslehrgänge

Potvrde i kvalifikacije
(Zertifikate und Ausbildungsabschlüsse)

Kontinuirano obrazovanje
(Weiterbildung)

Specijalizirano usavršavanje, specijalizacija (Fachliche Weiterbildung Vertiefung)Izgledi za karijeru u stručnom usavršavanju (Fachliche Weiterbildung Aufstiegsperspektiven)Međuresorna obuka (Bereichsübergreifende Weiterbildung)Organizator treninga (Weiterbildungsveranstalter)

Poznavanje njemačkog prema CEFR-u
(Deutschkenntnisse nach GERS)

Osnovna upotreba jezika (Elementare Sprachverwendung) Samostalna upotreba jezika (Selbständige Sprachverwendung) Kompetentna upotreba jezika (Kompetente Sprachverwendung)
A1A2B1B2C1C2

Sie müssen aufgrund der vielfältigen organisatorischen Aufgaben ihrer Tätigkeit schriftlich und mündlich einwandfrei mit Kundinnen und Kunden und Auftraggeberinnen und Auftraggebern kommunizieren können. Auch die sichere Kommunikation in Konfliktsituationen, etwa im Beschwerdemanagement, ist ein wichtiger sprachlicher Aspekt dieses Berufes.


Dodatne informacije o poslu
(Weitere Berufsinfos)

Samozapošljavanje
(Selbstständigkeit)

Reglementiertes Gewerbe:
  • ImmobilientreuhänderIn (ImmobilienmaklerIn, ImmobilienverwalterIn, BauträgerIn)

Upitnik kompetencija
(Berufsspezialisierungen zur Vermittlung)

Upravitelj imovine (Upravitelj nekretnine (m/ž)) (HausverwalterIn (ImmobilienverwalterIn)) Schreibweisevarianten Öffnen/Schließen Zusätzliche Informationen Öffnen/Schließen

Agent za nekretnine - administrator (Immobilienkaufmann/-frau - Verwalter) Schreibweisevarianten Öffnen/Schließen

Službenik u upravljanju imovinom (SachbearbeiterIn in der Hausverwaltung) Schreibweisevarianten Öffnen/Schließen Zusätzliche Informationen Öffnen/Schließen

Stručne specijalizacije
(Berufsspezialisierungen)

  • Upravitelj zgrade (Upravitelj nekretnine (m/ž)) (GebäudeverwalterIn (ImmobilienverwalterIn)) Schreibweisevarianten Öffnen/Schließen Zusätzliche Informationen Öffnen/Schließen

  • Upravitelj imovine (Upravitelj nekretnine (m/ž)) (HausverwalterIn (ImmobilienverwalterIn)) Schreibweisevarianten Öffnen/Schließen Zusätzliche Informationen Öffnen/Schließen

  • Upravitelj imovine (ObjektverwalterIn) Schreibweisevarianten Öffnen/Schließen Zusätzliche Informationen Öffnen/Schließen

  • Računovođa nekretnina (Upravitelj nekretnine (m/ž)) (ImmobilienbuchhalterIn (ImmobilienverwalterIn)) Schreibweisevarianten Öffnen/Schließen Zusätzliche Informationen Öffnen/Schließen

  • Agent za nekretnine - administrator (Immobilienkaufmann/-frau - Verwalter) Schreibweisevarianten Öffnen/Schließen

Dodjela za AMS klasifikaciju zanimanja (šesteroznamenkasto)
(Zuordnung zu AMS-Berufssystematik (Sechssteller))

  • 756502 Upravitelj nekretninama (Hausverwalter/in)  
  • 756503 Agent za nekretnine - administrator (Immobilienkaufmann/-frau - Verwalter)  
  • 756580 Agent za nekretnine - administrator (Immobilienkaufmann/-frau - Verwalter)  
  • 780139 Službenik u upravljanju imovinom (Sachbearbeiter/in in der Hausverwaltung)  

Raspoređivanje u ISCO-08 skupine zanimanja / ESCO-v0.7 zanimanja
(Zuordnung zu ISCO-08-Berufsgattungen / ESCO-v0.7-Berufen)

Zanimanja njemačke klasifikacije zanimanja (KldB)
(Berufe der deutschen Berufssystematik (KldB))

  • Beamter/Beamtin bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (gehobener Dienst)
  • Beamter/Beamtin bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (höherer Dienst)
  • Betriebswirt/Betriebswirtin (Fachschule) für Immobilien/Bachelor Professional in Wirtschaft
  • Betriebswirt/Betriebswirtin (Hochschule) für Immobilien
  • Geprüfter Fachkaufmann/Geprüfte Fachkauffrau für die Verwaltung von Wohnungseigentum

Interes za profesionalna područja
(Interesse an Berufsbereichen)

Interesi koje biste trebali donijeti na posao Upravitelj nekretnine (m/ž) :
(Interessen, die Sie für den Beruf ImmobilienverwalterIn mitbringen sollten:)

Podaci u kompasu za obuku
(Informationen im Ausbildungskompass)

Često postavljana pitanja o poslu Upravitelj nekretnine (m/ž) (Häufig gestellte Fragen zum Beruf ImmobilienverwalterIn)

Koliko zarađuje Upravitelj nekretnine (m/ž) ? (Wie viel verdient man als ImmobilienverwalterIn?)

Početna plaća iznosi najmanje 1.950 bruto mjesečno. (Das Einstiegsgehalt beträgt mindestens 1.950 brutto pro Monat.)

Koliko slobodnih mjesta ima za Upravitelj nekretnine (m/ž) ? (Wie viele offene Stellen gibt es für den Beruf ImmobilienverwalterIn?)

Trenutno ima 67 slobodnih mjesta u prostoriji za eJob AMS. (Derzeit gibt es 67 offene Stellen im eJob-Room des AMS.)

Što Upravitelj nekretnine (m/ž) mora moći učiniti? (Was muss man als ImmobilienverwalterIn können?)

Upravitelj nekretnine (m/ž) često zahtijeva sljedeće profesionalne vještine i sposobnosti: Beschwerdemanagement, Betriebskostenabrechnung, Facility Management, Gebäudemanagement-Kenntnisse, IGEL REAL, Immobilien Asset Management, Immobilienbestandsverwaltung, Immobilienbewertung, Immobilienvermietung, Kalkulation, Kenntnis berufsspezifischer Rechtsgrundlagen, Mahn- und Exekutionsverfahren, Organisation von Umbau- und Sanierungsmaßnahmen, Real Data, Vertragsabwicklung, Vertragserstellung, Verwaltung von Gewerbeimmobilien . (Als ImmobilienverwalterIn braucht man häufig folgende berufliche Kompetenzen und Fähigkeiten: Beschwerdemanagement, Betriebskostenabrechnung, Facility Management, Gebäudemanagement-Kenntnisse, IGEL REAL, Immobilien Asset Management, Immobilienbestandsverwaltung, Immobilienbewertung, Immobilienvermietung, Kalkulation, Kenntnis berufsspezifischer Rechtsgrundlagen, Mahn- und Exekutionsverfahren, Organisation von Umbau- und Sanierungsmaßnahmen, Real Data, Vertragsabwicklung, Vertragserstellung, Verwaltung von Gewerbeimmobilien.)

Koliko dobro netko mora znati njemački kao Upravitelj nekretnine (m/ž) ? (Wie gut muss man als ImmobilienverwalterIn Deutsch können?)

Za posao Upravitelj nekretnine (m/ž) trebate poznavanje njemačkog jezika na razini B2 : Kann die Hauptinhalte komplexer Texte zu konkreten und abstrakten Themen verstehen; versteht im eigenen Spezialgebiet auch Fachdiskussionen. Kann sich so spontan und fließend verständigen, dass ein normales Gespräch mit Muttersprachlern ohne größere Anstrengung auf beiden Seiten gut möglich ist. Kann sich zu einem breiten Themenspektrum klar und detailliert ausdrücken, einen Standpunkt zu einer aktuellen Frage erläutern und die Vor- und Nachteile verschiedener Möglichkeiten angeben. B2 ist die vierte von sechs Stufen im GERS (Gemeinsamer Europäischer Referenzrahmen für Sprachen). (Für den Beruf ImmobilienverwalterIn benötigt man Deutschkenntnisse auf Niveau B2: Kann die Hauptinhalte komplexer Texte zu konkreten und abstrakten Themen verstehen; versteht im eigenen Spezialgebiet auch Fachdiskussionen. Kann sich so spontan und fließend verständigen, dass ein normales Gespräch mit Muttersprachlern ohne größere Anstrengung auf beiden Seiten gut möglich ist. Kann sich zu einem breiten Themenspektrum klar und detailliert ausdrücken, einen Standpunkt zu einer aktuellen Frage erläutern und die Vor- und Nachteile verschiedener Möglichkeiten angeben. B2 ist die vierte von sechs Stufen im GERS (Gemeinsamer Europäischer Referenzrahmen für Sprachen).)
Ovaj profesionalni profil ažuriran je 08. Juli 2026 . (Dieses Berufsprofil wurde aktualisiert am 08. Juli 2026.)

Ova je stranica ažurirana: (Diese Seite wurde aktualisiert am:) 17. Juli 2026 V3.0.1.0