System informacji zawodowej (Berufsinformationssystem)
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BIS-Kompakt

Zarządca nieruchomości
(ImmobilienverwalterIn)

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Główne działania
(Haupttätigkeiten)

Dochód
(Einkommen)

Zarządca nieruchomości zarabia od 1.950 do 3.830 euro brutto miesięcznie (ImmobilienverwalterInnen verdienen ab 1.950 bis 3.830 Euro brutto pro Monat).

W zależności od poziomu kwalifikacji wynagrodzenie początkowe może być wyższe (Je nach Qualifikationsniveau kann das Einstiegsgehalt auch höher ausfallen):

  • Zawód z krótkim lub specjalnym przeszkoleniem : 1.950 do 2.620 euro brutto (Beruf mit Kurz- oder Spezialausbildung: 1.950 bis 2.620 Euro brutto)
  • Zawód ze szkoleniem zawodowym : 1.950 do 2.620 euro brutto (Beruf mit Lehrausbildung: 1.950 bis 2.620 Euro brutto)
  • Zawód w wyższej szkole zawodowej i szkoleniu technicznym : 2.210 do 3.120 euro brutto (Beruf mit höherer beruflicher Schul- und Fachausbildung: 2.210 bis 3.120 Euro brutto)
  • Zawód akademicki : 2.730 do 3.830 euro brutto (Akademischer Beruf: 2.730 bis 3.830 Euro brutto)

Możliwości zatrudnienia
(Beschäftigungsmöglichkeiten )

Istnieje możliwość zatrudnienia w firmach zarządzających nieruchomościami (np. firmach zarządzających nieruchomościami), spółdzielniach mieszkaniowych, a także w urzędach miejskich i gminnych oraz urzędach ds. nieruchomości.

Beschäftigungsmöglichkeiten gibt es bei Immobilienverwaltungen (z. B. Hausverwaltungen), Wohnbaugenossenschaften sowie bei Stadt- und Gemeindeverwaltungen und Liegenschaftsämtern.

Aktualne wakaty
(Aktuelle Stellenangebote)

.... w internetowym serwisie pośrednictwa pracy AMS (eJob-Room): (.... in der online-Stellenvermittlung des AMS (eJob-Room): )67 do AMS eJob Room ( zum AMS-eJob-Room)

Mapa wolnych stanowisk w Austrii (Österreich-Karte der offenen Stellen)

Österreich Karte

Inne umiejętności zawodowe
(Weitere berufliche Kompetenzen)

Podstawowe umiejętności zawodowe
(Berufliche Basiskompetenzen)

Kompetencje i umiejętności zawodowe, które są zwykle wymagane w zawodzie Zarządca nieruchomości : (Berufliche Kompetenzen und Fähigkeiten, die meist Voraussetzung im Beruf ImmobilienverwalterIn sind:)

Techniczne umiejętności zawodowe
(Fachliche berufliche Kompetenzen)

Wiedza i umiejętności wymagane na stanowisku Zarządca nieruchomości : (Fachkenntnisse und Fähigkeiten, die im Beruf ImmobilienverwalterIn benötigt werden:)

Ogólne umiejętności zawodowe
(Überfachliche berufliche Kompetenzen)

Umiejętności miękkie, kompetencje i zdolności wymagane na stanowisku Zarządca nieruchomości : (Soft-Skills, Kompetenzen und Fähigkeiten, die im Beruf ImmobilienverwalterIn benötigt werden:)

Kompetencje cyfrowe według DigComp
(Digitale Kompetenzen nach DigComp)

1 Podstawowe (1 Grundlegend) 2 osoby prowadzące działalność na własny rachunek (2 Selbstständig) 3 Zaawansowane (3 Fortgeschritten) 4 Wysoce wyspecjalizowane (4 Hoch spezialisiert)
               
Opis: (Beschreibung: )ImmobilienverwalterInnen sind vor allem in der Lage, alltägliche und berufsspezifische digitale Anwendungen und Geräte zur Kommunikation, Zusammenarbeit, Verwaltung und Dokumentation in komplexen Arbeitssituationen selbstständig und kompetent zu nutzen und zu bedienen. Sie erkennen Probleme und Fehlerquellen und können standardisierte Lösungen anwenden. Außerdem kennen sie die betrieblichen Datensicherheitsregeln genau und sorgen für deren Einhaltung.

Szczegółowe informacje na temat umiejętności cyfrowych
(Detailinfos zu den digitalen Kompetenzen)

Obszar kompetencji (Kompetenzbereich) Poziom(y) kompetencji
od ... do ... (Kompetenzstufe(n)
von ... bis ...)
Opis (Beschreibung)
0 - Podstawy, dostęp i zrozumienie cyfrowe (Grundlagen, Zugang und digitales Verständnis) 1 2 3 4 5 6 7 8 ImmobilienverwalterInnen können allgemeine und berufsspezifische digitale Anwendungen und Geräte (z. B. Verwaltungstools, Smart Living Lösungen) in alltäglichen und nicht-alltäglichen Situationen routiniert bedienen und anwenden.
1 - Postępowanie z informacjami i danymi (Umgang mit Informationen und Daten) 1 2 3 4 5 6 7 8 ImmobilienverwalterInnen können selbstständig für ihre Arbeit erforderliche Informationen und Daten recherchieren, erfassen, vergleichen, beurteilen und in ihrer Tätigkeit anwenden. Auf Basis der Informationen können sie Berechnungen, Auswertungen, Vergleiche, Angebote etc. erstellen.
2 - Komunikacja, interakcja i współpraca (Kommunikation, Interaktion und Zusammenarbeit) 1 2 3 4 5 6 7 8 ImmobilienverwalterInnen können alltägliche und betriebsspezifische digitale Geräte in komplexen Arbeitssituationen zur Kommunikation und Zusammenarbeit mit KollegInnen und Kundinnen und Kunden einsetzen.
3 - Kreacja, produkcja i publikacja (Kreation, Produktion und Publikation) 1 2 3 4 5 6 7 8 ImmobilienverwalterInnen müssen digitale Inhalte, Informationen und Daten selbstständig erfassen und in bestehende digitale Anwendungen einpflegen können.
4 - Bezpieczeństwo i zrównoważone wykorzystanie zasobów (Sicherheit und nachhaltige Ressourcennutzung) 1 2 3 4 5 6 7 8 ImmobilienverwalterInnen müssen die allgemeinen und betrieblichen Konzepte des Datenschutzes und der Datensicherheit verstehen und im Umgang mit hochsensiblen Daten auf fortgeschrittenem Niveau in ihre Tätigkeit anwenden können. Sie erkennen Bedrohungspotenziale und leiten geeignete Gegenmaßnahmen ein.
5 - Rozwiązywanie problemów, innowacje i ciągłe uczenie się (Problemlösung, Innovation und Weiterlernen) 1 2 3 4 5 6 7 8 ImmobilienverwalterInnen müssen die Einsatzmöglichkeiten digitaler Tools und Lösungen für ihre Arbeit beurteilen können, Fehlerquellen und Problembereiche erkennen und diese selbstständig oder unter Anleitung beheben können. Sie erkennen eigene digitale Kompetenzlücken und können diese beheben.

Szkolenia, certyfikaty, dalsze szkolenia
(Ausbildung, Zertifikate, Weiterbildung)

Typowe poziomy umiejętności
(Typische Qualifikationsniveaus)

  • Zawód z krótkim lub specjalnym przeszkoleniem (Beruf mit Kurz- oder Spezialausbildung)
  • Zawód ze szkoleniem zawodowym (Beruf mit Lehrausbildung)
  • Zawód w wyższej szkole zawodowej i szkoleniu technicznym (Beruf mit höherer beruflicher Schul- und Fachausbildung)
  • Zawód akademicki (Akademischer Beruf)

Szkolenie
(Ausbildung)

BHS - Berufsbildende höhere Schule NQR VHochschulstudien NQR VII NQR VIII
Spezielle Aus- und Weiterbildungslehrgänge

Certyfikaty i kwalifikacje
(Zertifikate und Ausbildungsabschlüsse)

Kształcenie ustawiczne
(Weiterbildung)

Specjalistyczna specjalizacja w zakresie zaawansowanego szkolenia (Fachliche Weiterbildung Vertiefung)Perspektywy kariery w zakresie szkolenia zawodowego (Fachliche Weiterbildung Aufstiegsperspektiven)Szkolenia międzywydziałowe (Bereichsübergreifende Weiterbildung)Organizator szkoleń (Weiterbildungsveranstalter)

Znajomość języka niemieckiego według CEFR
(Deutschkenntnisse nach GERS)

Podstawowe użycie języka (Elementare Sprachverwendung) Samodzielne używanie języka (Selbständige Sprachverwendung) Kompetentne użycie języka (Kompetente Sprachverwendung)
A1A2B1B2C1C2

Sie müssen aufgrund der vielfältigen organisatorischen Aufgaben ihrer Tätigkeit schriftlich und mündlich einwandfrei mit Kundinnen und Kunden und Auftraggeberinnen und Auftraggebern kommunizieren können. Auch die sichere Kommunikation in Konfliktsituationen, etwa im Beschwerdemanagement, ist ein wichtiger sprachlicher Aspekt dieses Berufes.


Dalsze informacje zawodowe
(Weitere Berufsinfos)

Samozatrudnienie
(Selbstständigkeit)

Reglementiertes Gewerbe:
  • ImmobilientreuhänderIn (ImmobilienmaklerIn, ImmobilienverwalterIn, BauträgerIn)

Kwestionariusz kompetencji
(Berufsspezialisierungen zur Vermittlung)

Zarządca nieruchomości (Zarządca nieruchomości) (HausverwalterIn (ImmobilienverwalterIn)) Schreibweisevarianten Öffnen/Schließen Zusätzliche Informationen Öffnen/Schließen

Agent nieruchomości - menadżer (Immobilienkaufmann/-frau - Verwalter) Schreibweisevarianten Öffnen/Schließen

Urzędnik ds. zarządzania nieruchomościami (SachbearbeiterIn in der Hausverwaltung) Schreibweisevarianten Öffnen/Schließen Zusätzliche Informationen Öffnen/Schließen

Specjalizacje zawodowe
(Berufsspezialisierungen)

  • Kierownik budowy (Zarządca nieruchomości) (GebäudeverwalterIn (ImmobilienverwalterIn)) Schreibweisevarianten Öffnen/Schließen Zusätzliche Informationen Öffnen/Schließen

  • Zarządca nieruchomości (Zarządca nieruchomości) (HausverwalterIn (ImmobilienverwalterIn)) Schreibweisevarianten Öffnen/Schließen Zusätzliche Informationen Öffnen/Schließen

  • Zarządca nieruchomości (ObjektverwalterIn) Schreibweisevarianten Öffnen/Schließen Zusätzliche Informationen Öffnen/Schließen

  • Księgowy ds. nieruchomości (Zarządca nieruchomości) (ImmobilienbuchhalterIn (ImmobilienverwalterIn)) Schreibweisevarianten Öffnen/Schließen Zusätzliche Informationen Öffnen/Schließen

  • Agent nieruchomości - menadżer (Immobilienkaufmann/-frau - Verwalter) Schreibweisevarianten Öffnen/Schließen

Przydział do klasyfikacji zawodowej AMS (sześciocyfrowy)
(Zuordnung zu AMS-Berufssystematik (Sechssteller))

  • 756502 Zarządca nieruchomości (Hausverwalter/in)  
  • 756503 Pośrednik w obrocie nieruchomościami - administrator (Immobilienkaufmann/-frau - Verwalter)  
  • 756580 Pośrednik w obrocie nieruchomościami - administrator (Immobilienkaufmann/-frau - Verwalter)  
  • 780139 Urzędnik ds. zarządzania nieruchomościami (Sachbearbeiter/in in der Hausverwaltung)  

Przyporządkowanie do grup zawodowych ISCO-08 / zawodów ESCO-v0.7
(Zuordnung zu ISCO-08-Berufsgattungen / ESCO-v0.7-Berufen)

Zawody Niemieckiej Klasyfikacji Zawodów (KldB)
(Berufe der deutschen Berufssystematik (KldB))

  • Beamter/Beamtin bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (gehobener Dienst)
  • Beamter/Beamtin bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (höherer Dienst)
  • Betriebswirt/Betriebswirtin (Fachschule) für Immobilien/Bachelor Professional in Wirtschaft
  • Betriebswirt/Betriebswirtin (Hochschule) für Immobilien
  • Geprüfter Fachkaufmann/Geprüfte Fachkauffrau für die Verwaltung von Wohnungseigentum

Zainteresowanie obszarami zawodowymi
(Interesse an Berufsbereichen)

Zainteresowania, które powinieneś przynieść do pracy na stanowisku Zarządca nieruchomości :
(Interessen, die Sie für den Beruf ImmobilienverwalterIn mitbringen sollten:)

Informacje w kompasie treningowym
(Informationen im Ausbildungskompass)

Często zadawane pytania dotyczące zawodu Zarządca nieruchomości (Häufig gestellte Fragen zum Beruf ImmobilienverwalterIn)

Ile zarabiasz jako Zarządca nieruchomości ? (Wie viel verdient man als ImmobilienverwalterIn?)

Wynagrodzenie początkowe wynosi co najmniej 1.950 brutto miesięcznie. (Das Einstiegsgehalt beträgt mindestens 1.950 brutto pro Monat.)

Ile jest wolnych stanowisk w zawodzie Zarządca nieruchomości ? (Wie viele offene Stellen gibt es für den Beruf ImmobilienverwalterIn?)

Obecnie w AMS eJob Room dostępnych jest 67 wolnych stanowisk pracy. (Derzeit gibt es 67 offene Stellen im eJob-Room des AMS.)

Co musisz umieć jako Zarządca nieruchomości ? (Was muss man als ImmobilienverwalterIn können?)

Jako Zarządca nieruchomości często potrzebujesz następujących kompetencji i umiejętności zawodowych: Beschwerdemanagement, Betriebskostenabrechnung, Facility Management, Gebäudemanagement-Kenntnisse, IGEL REAL, Immobilien Asset Management, Immobilienbestandsverwaltung, Immobilienbewertung, Immobilienvermietung, Kalkulation, Kenntnis berufsspezifischer Rechtsgrundlagen, Mahn- und Exekutionsverfahren, Organisation von Umbau- und Sanierungsmaßnahmen, Real Data, Vertragsabwicklung, Vertragserstellung, Verwaltung von Gewerbeimmobilien . (Als ImmobilienverwalterIn braucht man häufig folgende berufliche Kompetenzen und Fähigkeiten: Beschwerdemanagement, Betriebskostenabrechnung, Facility Management, Gebäudemanagement-Kenntnisse, IGEL REAL, Immobilien Asset Management, Immobilienbestandsverwaltung, Immobilienbewertung, Immobilienvermietung, Kalkulation, Kenntnis berufsspezifischer Rechtsgrundlagen, Mahn- und Exekutionsverfahren, Organisation von Umbau- und Sanierungsmaßnahmen, Real Data, Vertragsabwicklung, Vertragserstellung, Verwaltung von Gewerbeimmobilien.)

Jak dobrze trzeba znać język niemiecki, aby być Zarządca nieruchomości ? (Wie gut muss man als ImmobilienverwalterIn Deutsch können?)

Do zawodu Zarządca nieruchomości potrzebna jest znajomość języka niemieckiego na poziomie B2 : Kann die Hauptinhalte komplexer Texte zu konkreten und abstrakten Themen verstehen; versteht im eigenen Spezialgebiet auch Fachdiskussionen. Kann sich so spontan und fließend verständigen, dass ein normales Gespräch mit Muttersprachlern ohne größere Anstrengung auf beiden Seiten gut möglich ist. Kann sich zu einem breiten Themenspektrum klar und detailliert ausdrücken, einen Standpunkt zu einer aktuellen Frage erläutern und die Vor- und Nachteile verschiedener Möglichkeiten angeben. B2 ist die vierte von sechs Stufen im GERS (Gemeinsamer Europäischer Referenzrahmen für Sprachen). (Für den Beruf ImmobilienverwalterIn benötigt man Deutschkenntnisse auf Niveau B2: Kann die Hauptinhalte komplexer Texte zu konkreten und abstrakten Themen verstehen; versteht im eigenen Spezialgebiet auch Fachdiskussionen. Kann sich so spontan und fließend verständigen, dass ein normales Gespräch mit Muttersprachlern ohne größere Anstrengung auf beiden Seiten gut möglich ist. Kann sich zu einem breiten Themenspektrum klar und detailliert ausdrücken, einen Standpunkt zu einer aktuellen Frage erläutern und die Vor- und Nachteile verschiedener Möglichkeiten angeben. B2 ist die vierte von sechs Stufen im GERS (Gemeinsamer Europäischer Referenzrahmen für Sprachen).)
Ten profil zawodowy został zaktualizowany 08. Juli 2026 . (Dieses Berufsprofil wurde aktualisiert am 08. Juli 2026.)

Ta strona została zaktualizowana: (Diese Seite wurde aktualisiert am:) 17. Juli 2026 V3.0.1.0