Sistemul de informații despre carieră (Berufsinformationssystem)
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BIS-Kompakt

Administrator imobiliar
(ImmobilienverwalterIn)

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Activități principale
(Haupttätigkeiten)

Venituri
(Einkommen)

Administrator imobiliar câștigă între 1.950 și 3.830 euro brut pe lună (ImmobilienverwalterInnen verdienen ab 1.950 bis 3.830 Euro brutto pro Monat).

În funcție de nivelul de calificare, salariul de pornire poate fi mai mare (Je nach Qualifikationsniveau kann das Einstiegsgehalt auch höher ausfallen):

  • Profesie cu pregătire scurtă sau specială : 1.950 până la 2.620 euro brut (Beruf mit Kurz- oder Spezialausbildung: 1.950 bis 2.620 Euro brutto)
  • Profesie cu formare în ucenicie : 1.950 până la 2.620 euro brut (Beruf mit Lehrausbildung: 1.950 bis 2.620 Euro brutto)
  • Ocupație cu școală profesională superioară și pregătire tehnică : 2.210 până la 3.120 euro brut (Beruf mit höherer beruflicher Schul- und Fachausbildung: 2.210 bis 3.120 Euro brutto)
  • Ocupația academică : 2.730 până la 3.830 euro brut (Akademischer Beruf: 2.730 bis 3.830 Euro brutto)

Oportunități de angajare
(Beschäftigungsmöglichkeiten )

Există oportunități de angajare la companiile de administrare a proprietăților imobiliare (de exemplu, la companiile de administrare a proprietăților), la cooperativele de locuințe, precum și la administrațiile municipale și municipale și la birourile imobiliare.

Beschäftigungsmöglichkeiten gibt es bei Immobilienverwaltungen (z. B. Hausverwaltungen), Wohnbaugenossenschaften sowie bei Stadt- und Gemeindeverwaltungen und Liegenschaftsämtern.

Posturi vacante curente
(Aktuelle Stellenangebote)

.... în serviciul online de plasare a locurilor de muncă AMS (eJob-Room): (.... in der online-Stellenvermittlung des AMS (eJob-Room): )67 către camera eJob AMS ( zum AMS-eJob-Room)

Harta Austriei a posturilor vacante (Österreich-Karte der offenen Stellen)

Österreich Karte

Alte competențe profesionale
(Weitere berufliche Kompetenzen)

Competențe profesionale de bază
(Berufliche Basiskompetenzen)

Competențele și aptitudinile profesionale care sunt de obicei solicitate în profesie Administrator imobiliar : (Berufliche Kompetenzen und Fähigkeiten, die meist Voraussetzung im Beruf ImmobilienverwalterIn sind:)

Competențe profesionale tehnice
(Fachliche berufliche Kompetenzen)

Expertiză și abilități necesare pentru postul Administrator imobiliar : (Fachkenntnisse und Fähigkeiten, die im Beruf ImmobilienverwalterIn benötigt werden:)

Competențe profesionale generale
(Überfachliche berufliche Kompetenzen)

Abilități soft, competențe și abilități necesare în postul Administrator imobiliar : (Soft-Skills, Kompetenzen und Fähigkeiten, die im Beruf ImmobilienverwalterIn benötigt werden:)

Abilități digitale conform DigComp
(Digitale Kompetenzen nach DigComp)

1 De bază (1 Grundlegend) 2 lucrători independenți (2 Selbstständig) 3 Avansat (3 Fortgeschritten) 4 Foarte specializat (4 Hoch spezialisiert)
               
Descriere: (Beschreibung: )ImmobilienverwalterInnen sind vor allem in der Lage, alltägliche und berufsspezifische digitale Anwendungen und Geräte zur Kommunikation, Zusammenarbeit, Verwaltung und Dokumentation in komplexen Arbeitssituationen selbstständig und kompetent zu nutzen und zu bedienen. Sie erkennen Probleme und Fehlerquellen und können standardisierte Lösungen anwenden. Außerdem kennen sie die betrieblichen Datensicherheitsregeln genau und sorgen für deren Einhaltung.

Informații detaliate despre competențele digitale
(Detailinfos zu den digitalen Kompetenzen)

Domeniul de competență (Kompetenzbereich) Nivel (e) de competență
de la ... la ... (Kompetenzstufe(n)
von ... bis ...)
Descriere (Beschreibung)
0 - Elemente de bază, acces și înțelegere digitală (Grundlagen, Zugang und digitales Verständnis) 1 2 3 4 5 6 7 8 ImmobilienverwalterInnen können allgemeine und berufsspezifische digitale Anwendungen und Geräte (z. B. Verwaltungstools, Smart Living Lösungen) in alltäglichen und nicht-alltäglichen Situationen routiniert bedienen und anwenden.
1 - Manipularea informațiilor și a datelor (Umgang mit Informationen und Daten) 1 2 3 4 5 6 7 8 ImmobilienverwalterInnen können selbstständig für ihre Arbeit erforderliche Informationen und Daten recherchieren, erfassen, vergleichen, beurteilen und in ihrer Tätigkeit anwenden. Auf Basis der Informationen können sie Berechnungen, Auswertungen, Vergleiche, Angebote etc. erstellen.
2 - Comunicare, interacțiune și colaborare (Kommunikation, Interaktion und Zusammenarbeit) 1 2 3 4 5 6 7 8 ImmobilienverwalterInnen können alltägliche und betriebsspezifische digitale Geräte in komplexen Arbeitssituationen zur Kommunikation und Zusammenarbeit mit KollegInnen und Kundinnen und Kunden einsetzen.
3 - Creare, producere și publicare (Kreation, Produktion und Publikation) 1 2 3 4 5 6 7 8 ImmobilienverwalterInnen müssen digitale Inhalte, Informationen und Daten selbstständig erfassen und in bestehende digitale Anwendungen einpflegen können.
4 - Securitatea și utilizarea durabilă a resurselor (Sicherheit und nachhaltige Ressourcennutzung) 1 2 3 4 5 6 7 8 ImmobilienverwalterInnen müssen die allgemeinen und betrieblichen Konzepte des Datenschutzes und der Datensicherheit verstehen und im Umgang mit hochsensiblen Daten auf fortgeschrittenem Niveau in ihre Tätigkeit anwenden können. Sie erkennen Bedrohungspotenziale und leiten geeignete Gegenmaßnahmen ein.
5 - Rezolvarea problemelor, inovarea și învățarea continuă (Problemlösung, Innovation und Weiterlernen) 1 2 3 4 5 6 7 8 ImmobilienverwalterInnen müssen die Einsatzmöglichkeiten digitaler Tools und Lösungen für ihre Arbeit beurteilen können, Fehlerquellen und Problembereiche erkennen und diese selbstständig oder unter Anleitung beheben können. Sie erkennen eigene digitale Kompetenzlücken und können diese beheben.

Formare, certificate, formare continuă
(Ausbildung, Zertifikate, Weiterbildung)

Nivele tipice de calificare
(Typische Qualifikationsniveaus)

  • Profesie cu pregătire scurtă sau specială (Beruf mit Kurz- oder Spezialausbildung)
  • Profesie cu formare în ucenicie (Beruf mit Lehrausbildung)
  • Ocupație cu școală profesională superioară și pregătire tehnică (Beruf mit höherer beruflicher Schul- und Fachausbildung)
  • Ocupația academică (Akademischer Beruf)

Instruire
(Ausbildung)

BHS - Berufsbildende höhere Schule NQR VHochschulstudien NQR VII NQR VIII
Spezielle Aus- und Weiterbildungslehrgänge

Certificate și calificări
(Zertifikate und Ausbildungsabschlüsse)

Educație continuă
(Weiterbildung)

Specializare specializată în formare avansată (Fachliche Weiterbildung Vertiefung)Perspective de carieră de formare profesională (Fachliche Weiterbildung Aufstiegsperspektiven)Formare transversală (Bereichsübergreifende Weiterbildung)Organizator de instruire (Weiterbildungsveranstalter)

Cunoașterea limbii germane conform CEFR
(Deutschkenntnisse nach GERS)

Utilizarea elementară a limbajului (Elementare Sprachverwendung) Utilizarea independentă a limbajului (Selbständige Sprachverwendung) Utilizarea competentă a limbajului (Kompetente Sprachverwendung)
A1A2B1B2C1C2

Sie müssen aufgrund der vielfältigen organisatorischen Aufgaben ihrer Tätigkeit schriftlich und mündlich einwandfrei mit Kundinnen und Kunden und Auftraggeberinnen und Auftraggebern kommunizieren können. Auch die sichere Kommunikation in Konfliktsituationen, etwa im Beschwerdemanagement, ist ein wichtiger sprachlicher Aspekt dieses Berufes.


Informații profesionale suplimentare
(Weitere Berufsinfos)

Muncă independentă
(Selbstständigkeit)

Reglementiertes Gewerbe:
  • ImmobilientreuhänderIn (ImmobilienmaklerIn, ImmobilienverwalterIn, BauträgerIn)

Chestionar de competențe
(Berufsspezialisierungen zur Vermittlung)

Administrator de proprietate (Administrator imobiliar) (HausverwalterIn (ImmobilienverwalterIn)) Schreibweisevarianten Öffnen/Schließen Zusätzliche Informationen Öffnen/Schließen

Agent imobiliar - manager (Immobilienkaufmann/-frau - Verwalter) Schreibweisevarianten Öffnen/Schließen

Funcționar în administrarea proprietății (SachbearbeiterIn in der Hausverwaltung) Schreibweisevarianten Öffnen/Schließen Zusätzliche Informationen Öffnen/Schließen

Specializări profesionale
(Berufsspezialisierungen)

  • Director de clădire (Administrator imobiliar) (GebäudeverwalterIn (ImmobilienverwalterIn)) Schreibweisevarianten Öffnen/Schließen Zusätzliche Informationen Öffnen/Schließen

  • Administrator de proprietate (Administrator imobiliar) (HausverwalterIn (ImmobilienverwalterIn)) Schreibweisevarianten Öffnen/Schließen Zusätzliche Informationen Öffnen/Schließen

  • Administrator de proprietate (ObjektverwalterIn) Schreibweisevarianten Öffnen/Schließen Zusätzliche Informationen Öffnen/Schließen

  • Contabil imobiliar (Administrator imobiliar) (ImmobilienbuchhalterIn (ImmobilienverwalterIn)) Schreibweisevarianten Öffnen/Schließen Zusätzliche Informationen Öffnen/Schließen

  • Agent imobiliar - manager (Immobilienkaufmann/-frau - Verwalter) Schreibweisevarianten Öffnen/Schließen

Alocarea la clasificarea profesională AMS (șase cifre)
(Zuordnung zu AMS-Berufssystematik (Sechssteller))

  • 756502 Administrator imobiliar (Hausverwalter/in)  
  • 756503 Agent imobiliar - administrator (Immobilienkaufmann/-frau - Verwalter)  
  • 756580 Agent imobiliar - administrator (Immobilienkaufmann/-frau - Verwalter)  
  • 780139 Grefier în administrarea proprietății (Sachbearbeiter/in in der Hausverwaltung)  

Încadrare în grupe ocupaționale ISCO-08 / ocupații ESCO-v0.7
(Zuordnung zu ISCO-08-Berufsgattungen / ESCO-v0.7-Berufen)

Ocupații din Clasificarea ocupațiilor germană (KldB)
(Berufe der deutschen Berufssystematik (KldB))

  • Beamter/Beamtin bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (gehobener Dienst)
  • Beamter/Beamtin bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (höherer Dienst)
  • Betriebswirt/Betriebswirtin (Fachschule) für Immobilien/Bachelor Professional in Wirtschaft
  • Betriebswirt/Betriebswirtin (Hochschule) für Immobilien
  • Geprüfter Fachkaufmann/Geprüfte Fachkauffrau für die Verwaltung von Wohnungseigentum

Interesul în domeniile profesionale
(Interesse an Berufsbereichen)

Interese pe care ar trebui să le aduci la jobul Administrator imobiliar :
(Interessen, die Sie für den Beruf ImmobilienverwalterIn mitbringen sollten:)

Informații în busola de antrenament
(Informationen im Ausbildungskompass)

Întrebări frecvente despre profesie Administrator imobiliar (Häufig gestellte Fragen zum Beruf ImmobilienverwalterIn)

Cât de mult câștigi ca Administrator imobiliar ? (Wie viel verdient man als ImmobilienverwalterIn?)

Salariul de pornire este de cel puțin 1.950 brut pe lună. (Das Einstiegsgehalt beträgt mindestens 1.950 brutto pro Monat.)

Câte posturi vacante sunt pentru profesia Administrator imobiliar ? (Wie viele offene Stellen gibt es für den Beruf ImmobilienverwalterIn?)

În prezent, există 67 locuri libere în AMS eJob Room. (Derzeit gibt es 67 offene Stellen im eJob-Room des AMS.)

Ce trebuie să poți face ca Administrator imobiliar ? (Was muss man als ImmobilienverwalterIn können?)

Ca Administrator imobiliar aveți adesea nevoie de următoarele competențe și abilități profesionale: Beschwerdemanagement, Betriebskostenabrechnung, Facility Management, Gebäudemanagement-Kenntnisse, IGEL REAL, Immobilien Asset Management, Immobilienbestandsverwaltung, Immobilienbewertung, Immobilienvermietung, Kalkulation, Kenntnis berufsspezifischer Rechtsgrundlagen, Mahn- und Exekutionsverfahren, Organisation von Umbau- und Sanierungsmaßnahmen, Real Data, Vertragsabwicklung, Vertragserstellung, Verwaltung von Gewerbeimmobilien . (Als ImmobilienverwalterIn braucht man häufig folgende berufliche Kompetenzen und Fähigkeiten: Beschwerdemanagement, Betriebskostenabrechnung, Facility Management, Gebäudemanagement-Kenntnisse, IGEL REAL, Immobilien Asset Management, Immobilienbestandsverwaltung, Immobilienbewertung, Immobilienvermietung, Kalkulation, Kenntnis berufsspezifischer Rechtsgrundlagen, Mahn- und Exekutionsverfahren, Organisation von Umbau- und Sanierungsmaßnahmen, Real Data, Vertragsabwicklung, Vertragserstellung, Verwaltung von Gewerbeimmobilien.)

Cât de bine trebuie să fii capabil să vorbești germană pentru a fi Administrator imobiliar ? (Wie gut muss man als ImmobilienverwalterIn Deutsch können?)

Pentru profesia Administrator imobiliar aveți nevoie de cunoștințe de germană la nivelul B2 : Kann die Hauptinhalte komplexer Texte zu konkreten und abstrakten Themen verstehen; versteht im eigenen Spezialgebiet auch Fachdiskussionen. Kann sich so spontan und fließend verständigen, dass ein normales Gespräch mit Muttersprachlern ohne größere Anstrengung auf beiden Seiten gut möglich ist. Kann sich zu einem breiten Themenspektrum klar und detailliert ausdrücken, einen Standpunkt zu einer aktuellen Frage erläutern und die Vor- und Nachteile verschiedener Möglichkeiten angeben. B2 ist die vierte von sechs Stufen im GERS (Gemeinsamer Europäischer Referenzrahmen für Sprachen). (Für den Beruf ImmobilienverwalterIn benötigt man Deutschkenntnisse auf Niveau B2: Kann die Hauptinhalte komplexer Texte zu konkreten und abstrakten Themen verstehen; versteht im eigenen Spezialgebiet auch Fachdiskussionen. Kann sich so spontan und fließend verständigen, dass ein normales Gespräch mit Muttersprachlern ohne größere Anstrengung auf beiden Seiten gut möglich ist. Kann sich zu einem breiten Themenspektrum klar und detailliert ausdrücken, einen Standpunkt zu einer aktuellen Frage erläutern und die Vor- und Nachteile verschiedener Möglichkeiten angeben. B2 ist die vierte von sechs Stufen im GERS (Gemeinsamer Europäischer Referenzrahmen für Sprachen).)
Acest profil profesional a fost actualizat pe 08. Juli 2026 . (Dieses Berufsprofil wurde aktualisiert am 08. Juli 2026.)

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