Vještine upravljanja zgradom (Gebäudemanagement-Kenntnisse)

Wirtschaft, Recht

Fachwissen über Liegenschaften und Grundstücke sowie Wissen um KundInnenbedürfnisse in diesem Bereich.

• Facility ManagementGebäudebetreuung, ObjektmanagementVerwaltung und Bewirtschaftung von Gebäuden, Anlagen und Einrichtungen nach Baufertigstellung.
• • FlächenmanagementVerwaltung und Optimierung der Nutzung von Grundstücken sowie Organisation und Verwaltung von Neu- bzw. Umbaumaßnahmen.
  • Infrastrukturelles Facility ManagementInfrastrukturelless GebäudemanagementGebäude effizient verwalten und bewirtschaften, z.B. Winterdienst und Schneeräumungen organisieren.
  • • Organisation der Reinigung von GebäudenBeauftragen von Reinigungsfirmen, um verwaltete Gebäude zeit- und fachgerecht zu reinigen.
    • Organisation von Reparaturmaßnahmen in Gebäuden
  • Kaufmännisches Facility ManagementKaufmännisches GebäudemanagementSicherstellung der Wirtschaftlichkeit des Gebäudebetriebs.
  • LiegenschaftsbetreuungBetreuung von Liegenschaften, Immobilienbetreuung, Liegenschaften betreuen, Liegenschaften verwalten, Liegenschaftsverwaltung, Verwaltung von LiegenschaftenVerwalten und Instandhalten von Immobilien, z.B. Durchführen von Wartungs- und Reinigungsarbeiten im Außen- und Innenbereich.
  • • GebäudebegehungAlle Anlagen und Teile eines Gebäudes auf Schäden oder Fehlfunktionen überprüfen.
    • GrundstücksbegehungAlle Anlagen und Teile eines Grundstückes auf Schäden oder Verunreinigung überprüfen.
  • Mobilitäts-Facility ManagementOrganisation von Wartung, Instandhaltung und Reinigung von Fahrzeugen und dazugehörenden Gebäuden.
  • Nachhaltiges GebäudemanagementGebäudemanagement mit Beachtung von Aspekten wie den Ressourcenverbrauch, den Schadstoffausstoß und die Vermeidung von Müll in den Betrieb von Gebäuden und Anlagen.
  • ObjektbetreuungBetreuung von Gebäuden, d.h. Sicherung des Qualitätsstandards, der Funktionalität des Immobilienobjekts, Kontakt zu den Mietern und Eigentümern.
  • SchulgebäudebetreuungBetreuung von Schulgebäuden, Schulgebäude betreuen, SchulgebäudemanagementKenntnisse in der technischen und organisatorischen Betreuung eines Schulgebäudes.
  • Technisches Facility ManagementTechnisches GebäudemanagementTechnische Anlagen von verwalteten Gebäuden effizient verwalten und bewirtschaften, z. B. für sachgemäße Wartung von Heizungen, Lüftungen, Sanitäranlagen sorgen.
  • • Computer Aided Facility ManagementCAFMKenntnis dieser Software zum Verwalten und Betreuen von großen Gebäuden, z.B. für Instandhaltung, Wartung oder Raumverwaltung.
    • • Computer Aided Integrated Facility ManagementCAIFM, ICAFMKenntnis dieser Software zur Gebäudeverwaltung, die in das IT-System eines Unternehmens integriert ist und über Schnittstellen mit anderen Systemen kommuniziert.
      • PlanonPlattform für die Überwachung der Funktionen und Auslastung eines Gebäudes (Hersteller: Planon). Damit können Probleme schnell erkannt und behoben werden und Analysen für zukünftige Problemfelder erstellt werden.
• GrundbuchrechercheRecherche im Grundbuch als öffentliches Verzeichnis von Grundstücken und den sie betreffenden Rechtsverhältnissen.
• ImmobilienankaufAnkauf von Immobilien, Erwerb von Immobilien, Immobilien ankaufen, Immobilien erwerben, Immobilienerwerb, Kaufabwicklung von Immobilien
• • BauzustandsbeurteilungBauzustand beurteilen, Beurteilung des BauzustandesEinschätzung des baulichen Gesamtzustandes und des Wertes von Immobilien, Feststellung von Schäden und Berechnung etwaiger Instandsetzungs- bzw. Sanierungskosten.
  • GrundstücksanalyseAnalyse von Grundstücken, Grundstücke analysierenKenntnisse in der Untersuchung von Grundstücken, z.B. Erfassen der Grundstücksgröße und Bodenbeschaffenheit, der Infrastruktur sowie Bewertung des Umfelds.
  • ImmobilienbewertungBewertung von Immobilien, Ermittlung des Verkehrswertes von Immobilien, Immobilien bewertenErmittlung eines Verkehrswerts (Marktwerts) für bebaute und unbebaute Grundstücke (Immobilien) unter Berücksichtigung betriebswirtschaftlicher, juristischer und bautechnischer Aspekte.
• Immobilienberatung
• • Beratung für ImmobilienankaufKaufberatung für ImmobilienUnterstützung bei der Suche, Bewertung und dem Erwerb von Immobilien.
  • Beratung für ImmobilienverkaufUntestützung beim Verkauf von Immobilien, wie die Wertermittlung, die Vermarktung, die Suche nach Käuferinnen und Käufern sowie die rechtliche Abwicklung des Verkaufs.
  • Beratung für ImmobilienvermietungVermietungsberatungUnterstützung bei der Vermietung von Immobilien, wie die Festlegung von Mietpreisen, das Erstellen von Mietverträgen und die rechtliche Absicherung des Vermietungsprozesses.
• ImmobilienverkaufImmobilien verkaufen, Immobilienvermittlung, Makeln von Immobilien, Verkauf von Immobilien
• • Home StagingIn Szene setzen von Immobilien durch Möblierung dieser, um einen verkaufsfördernden Effekt zu erzielen.
  • ImmobilienentwicklungGrundstücksentwicklung, ObjektentwicklungKauf und Weiterentwicklung von Grundstücken, Häusern, Wohnungen oder anderen Gebäuden. Diese werden bebaut oder renoviert und anschließend gewinnbringend verkauft.
  • StandortverkaufInnendienstverkaufVerkauf von Grundstücken, Liegenschaften, Immobilien zur gewerblichen oder industriellen Nutzung.
• ImmobilienvermietungImmobilien vermieten, Vermietung von Immobilien
• • Vermietung von GewerbeimmobilienGewerbeimmobilien vermieten
  • • Vermietung von BürosBüros vermieten
  • Vermietung von privaten ImmobilienPrivate Immobilien vermieten
  • Vermietung von WohnimmobilienVermietung von Wohnungen, Wohnimmobilien vermieten, Wohnungen vermieten
  • WohnungsvermittlungVermittlung von Wohnungen, Wohnungen vermitteln
• Verwaltung von ImmobilienImmobilien verwalten, Immobilienverwaltung
• • Erstellung von Immobilienanzeigen
  • Führen von Immobilienakten
  • HausverwaltungMietobjekte verwalten, Mietverwaltung, Verwaltung von Mietobjekten, Verwaltung von Wohnungen, Wohnungen verwalten, WohnungsverwaltungVerwaltung von vermieteten Wohnhäusern, Wohnanlagen, Eigentumswohnungen und Gewerbeobjekten.
  • • BetriebskostenabrechnungBetriebskosten abrechnen
    • MietenvorschreibungMieten vorschreiben, Vorschreibung von MietenAusstellung von Vorschreibungen oder Zahlscheinen sowie Rechnungskontrolle und -abrechnung.
    • MietzinsabrechnungAbrechnung von Mieten, Hauptmietzinsabrechnung, HMZ-Abrechnung, Mietabrechnung, Mieten abrechnen, MietenabrechnungDen Mietzins, bestehend aus Hauptmietzins, Betriebskosten sowie besondere Aufwendungen, gemäß Mietrechtsgesetz abrechnen.
  • ImmobilienbestandsverwaltungBetreuen von Immobilien, z.B. Durchführen von Nebenkostenabrechnungen oder Verwalten von MieterInnen.
  • Verwaltung von GewerbeimmobilienGewerbeimmobilien verwaltenVerwaltung von Gebäuden oder Gebäudeteilen, die gewerblichen Zwecken genutzt werden, z.B. Büros, Werkstätten, Lagerflächen, Einzelhandelsflächen.
  • Verwaltung von privaten ImmobilienPrivate Immobilien verwalten
  • • Leitung von EigentümerversammlungenEigentümerversammlungen leiten